她看到房屋购买合同上
2020-12-22 05:24
来源:未知
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张女士买的是二手房,她告诉现代快报记者,房主将“阁楼”一并算在房屋面积里,她看到房屋购买合同上,除了有房屋平面图,还有该房屋的阁楼屋顶示意图,在图纸下方还盖有“中南世纪花城投资有限公司工程设计部”的印章。

张女士说,开发商最近口头提出了“补偿方案”:将顶层业主每平米多出的价格折算成面积,按购房时的价格给他们置换房屋。

到底是谁建的?各部门踢皮球

业主王先生称,中南世纪花城一期房屋的平均售价约3800元/㎡,他在买下顶层时,对方开价却是5074/㎡。售楼处说,按这个价格买,之后会将顶层上方同等面积的“阁楼”赠送给他们。交付房屋时,中南公司还将“阁楼”钥匙交到了业主手上。

经调查,中南世纪花城共有23户顶层住户利用楼顶原有透空构造柱梁作为房屋框架加盖了与楼房整体一致的墙体和屋顶。23户中,机关事业单位人员为8户,楼顶违建已完成12户,未完成的11户。

疑问

花城楼顶的23户违建到底是谁建的?昨日,现代快报记者联系了中南公司物业管理处的客服经理,她称,物业也对违建的几家业主进行过阻止,但“空中楼阁”是“业主自己的装修行为”。然后便称自己在忙,不再理会记者的采访。

中南世纪花城楼顶的违建

今年8月27日上午的“政风行风热线”直播中,现场播放了南通中南世纪花城等多处严重违建的问题。其中,从6月起就有中南世纪花城业主反映楼顶存在违建一事,且越建越多,没有得到很好遏制和拆除。

昨天上午,南通市规划局、崇川区城管等多部门联合执法,对中南城世纪花城“空中楼阁”进行集中行动,先期对两户予以强拆。

8月27日,在南通举行的省市联办政风热线联动直播活动中,曝光了南通崇川区中南世纪花城一期6幢楼顶共出现23户违建的“空中楼阁”。后来,相关部门先后对其进行了立案查处。昨天,南通多部门对违建的“空中楼阁”进行强拆。但有业主反映违建并非业主个人所建,是花钱买来的。“中南集团在销售时,购买顶层的住户每平米多加1000多元,就能享受他们‘赠送’的‘顶层阁楼’。”

规划局是否真的参与其中,记者拨打了南通市规划局办公室的电话,对方表示不清楚此事,让记者去问信访室。然而,信访室又以采访需要办公室扎口,让记者去采访办公室。最终各个部门都称,相关职能已经移交给了城管部门,他们并不知道关于中南世纪花城违建的具体情况。

在强拆现场,几位业主向记者“喊冤”,声称违建并非业主个人所搭,而是中南集团在销售时,购买顶层的住户只要每平米多加1000多块钱,就能享受额外“赠送”的“顶层阁楼”。他们还透露,南通市规划局曾打过数次电话,让他们签协议承认违建阁楼是业主个人行为,但目前还有八家业主没有签名。

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